Penthouse mit Panoramablick auf das Meer in Ulcinj - € 220.000
Beschreibung der Immobilie
Penthouse zum Verkauf in Ulcinj mit spektakulärem Blick auf die Adria. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 95 m2, sowie eine große Terrasse von 40 m2 und ein Garagenplatz im Komplex. Die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand, mit neuen Möbeln und Haushaltsgeräten und wurde nie vermietet. Das Hotel liegt nur 300 m vom Strand entfernt.
Eigenschaften:
Gesamtfläche: 95 m2
Terrasse: 40 m2
Garagenplatz: Ja
Anzahl der Zimmer: 2 Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer, Küche, Badezimmer
Geräte und Möbel: Neu
Lage: 300 m vom Meer entfernt
Die Wohnung ist sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für die Vermietung aufgrund ihrer günstigen Lage und ihrer schönen Aussicht ideal.
Infrastruktur und Annehmlichkeiten
Das Penthouse befindet sich in einer der attraktivsten Gegenden von Ulcinj, umgeben von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants und alle notwendigen Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Die Gegend ist bei Touristen wegen der Nähe zu den berühmten Stränden sehr beliebt, was den Kauf dieser Immobilie zu einer lohnenden Investition macht.
Vorteile von Kauf und Vermietung
Dieses Penthouse ist ideal sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen in das Tourismusgeschäft. Die Mietpreise in Ulcinj steigen ständig, und Immobilien mit dieser Art und Lage können in der Hochsaison ein stabiles Einkommen erzielen. Die Wohnung kann während der Ferienzeit für 800-1200 Euro pro Monat vermietet werden.
Aufenthaltserlaubnis in Montenegro
Der Kauf einer Immobilie in Montenegro, wie diese Wohnung in Ulcinj, ermöglicht es Ihnen, eine vorübergehende Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) für Sie und Ihre Familienmitglieder zu erhalten. Die Aufenthaltserlaubnis wird auf der Grundlage des Eigentums gewährt und kann jährlich unter Wahrung des Eigentumsrechts verlängert werden.
Sehenswürdigkeiten und Region
Ulcinj ist eine der ältesten Städte an der montenegrinischen Küste, die für ihre herrlichen Strände und ihre reiche Geschichte bekannt ist. Die Stadt zieht Touristen nicht nur mit Naturschönheiten an, sondern auch mit kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der alten Festung Ulcinj und dem 12 km langen, großen Strand, der ideal für Familienurlaube und Wassersport ist.
Wirtschaftliche Attraktivität und steigende Preise
In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise in Montenegro aufgrund des stetigen Zustroms von Touristen und der steigenden Nachfrage nach Ferienimmobilien um 5-7% jährlich stetig gestiegen. In Ulcinj, als eine der vielversprechendsten Regionen, bleibt der Wert der Immobilie eine der günstigsten an der Küste, wobei die Nachfrage nach Miete das Angebot in der Hochsaison deutlich übersteigt.
Schlußfolgerung
Penthouse in Ulcinj ist nicht nur eine Gelegenheit für einen komfortablen Aufenthalt mit Meerblick, sondern auch ein hervorragendes Anlagevermögen, das ein stabiles Einkommen bringen kann.
