Gewerbeflächen in der Stadt Bar für 1 800 000 Euro
Verkauft wird ein geräumiges Gewerbegebiet in der malerischen Stadt Bar, mit einer Fläche von 1100 m2. Dies ist ein ideales Angebot für Investoren, die nach günstigen Immobilien in Montenegro suchen.
Hauptdaten
Preis: 1.800.000€
Fläche: 1100 m2
Verwendungsart: Ehemaliger Baumarkt für Baustoffe und Haushaltsgeräte
Zusätzliche Räume: Lager, Nebenräume, Lastenaufzug
Parkplatz: verfügbar
Eingang: im Erdgeschoss über Treppe und Aufzug
Flexible Zahlungsbedingungen: Verfügbar
Beschreibung des Raumes
Die Geschäftsräume wurden früher als Geschäft genutzt und sind damit eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen. Im Inneren befinden sich Verkaufsflächen, Lagerräume und Nebenräume, was eine einfache Verwaltung des Warenumsatzes ermöglicht. Die Verfügbarkeit eines Lastenlifts vereinfacht die Lieferung und Entladung von Waren und macht die Räumlichkeiten für behinderte Kunden zugänglich.
Vorteile des Kaufs
Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Geschäftsmöglichkeiten. Potenzielle Mieter können den Raum als Geschäft, Büro oder Lager nutzen. Die erwartete Mietrendite in der Gegend kann je nach Art des Geschäfts zwischen 8% und 12% liegen. Flexible Zahlungsbedingungen machen den Kauf für verschiedene Kategorien von Anlegern zugänglicher.
Die Stadt Bar und ihre Anziehungskraft für Investoren
Bar ist eine der am schnellsten wachsenden Städte Montenegros mit einer entwickelten Infrastruktur und einer attraktiven Natur. Die Stadt liegt an der Adriaküste und ist berühmt für ihre Strände, historischen Denkmäler und kulturellen Ereignisse. In den letzten Jahren hat das Interesse an Immobilien in diesem Gebiet zugenommen, was auf den zunehmenden Touristenfluss und die aktive Geschäftsentwicklung zurückzuführen ist.
Analyse der steigenden Immobilienpreise
In den letzten 5 Jahren haben die Preise für Gewerbeimmobilien in Montenegro, einschließlich der Stadt Bar, ein stetiges Wachstum gezeigt. Laut Experten sind die Kosten für gewerbliche Objekte um durchschnittlich 20-30% gestiegen. Dies ist auf die Entwicklung der Wirtschaft zurückzuführen, das Interesse von Ausländern zu erhöhen und die Infrastruktur zu verbessern.
Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis in Montenegro
Beim Kauf von Gewerbeimmobilien in Montenegro haben Sie die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) zu erhalten. Dies gibt Ihnen das Recht, im Land zu leben und Geschäfte zu tätigen. Eine Aufenthaltserlaubnis kann unter der Bedingung erhalten werden, dass Sie die Immobilie für kommerzielle Zwecke nutzen möchten.
Die Geschäftsräume in der Bar stellen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die nach einer günstigen Investition in Immobilien in Montenegro suchen.
